22 Rue Masséna, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 285 €/m², inférieur de 5.45 % à celui du n°20 et du 5.31 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Masséna, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 57 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 74 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1099 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 663 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 947 mètres
- - Lycée professionnel privé Léonard de Vinci à 1295 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 609 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 335 mètres
Ventes au 22 Rue Masséna
Une vente a été recensée au 22 Rue Masséna. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Masséna, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 22 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 285 €/m², le 22 Rue Masséna se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Masséna par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Masséna se situe 20.29 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -32.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
