39 Rue Masséna, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue Masséna, affiche un prix moyen de 1 320 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 39 Rue Masséna, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000DWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square Des Pres à 83 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1084 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Michel à 693 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 941 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 1274 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 587 mètres
- - Ecole primaire Boileau - Pasteur à 303 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue Masséna
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue Masséna
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue Masséna, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue Masséna
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue Masséna complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue Masséna dans son marché local
Prix du 39 Rue Masséna par rapport à la voie
Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 333 €/m². Avec un prix moyen de 1 320 €/m², le 39 Rue Masséna se situe 0.98 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue Masséna par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue Masséna se situe 18.11 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.16 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
