7 Rue Masséna, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 286 €

de 969 € à 1 467 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue Masséna, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 286 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°5 et de 7.61 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 7 Rue Masséna, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
3 niveaux - 1 logement - 68 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard De Mulhouse à 60 mètres
- Roubaix à 2307 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1092 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1442 mètres
- Collège privé Saint Michel à 643 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 930 mètres
- Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 1202 mètres
- Ecole maternelle Jacques Prévert à 612 mètres
- Ecole primaire Boileau - Pasteur à 366 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue Masséna

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Masséna au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Masséna(1 287€)

9 Rue Masséna(1 392€)

11 Rue Masséna(1 396€)

3 Rue Masséna(1 322€)

2 bis Rue Masséna(1 396€)

4 Rue Masséna(1 391€)

13 Rue Masséna(1 396€)

6 Rue Masséna(1 393€)

Prix du 7 Rue Masséna dans son marché local

Prix du 7 Rue Masséna par rapport à la voie

Sur Rue Masséna, le prix moyen des maisons s'établit à 1 353 €/m². Avec un prix moyen de 1 286 €/m², le 7 Rue Masséna se situe 4.95 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue Masséna par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Masséna se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.7 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Mulhouse, 59100 Roubaix(1,232 €)

Rue de Lannoy, 59100 Roubaix(1,456 €)

Rue Pierre de Roubaix, 59100 Roubaix(1,191 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue Masséna

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue Masséna apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.