3 Rue Meissonier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Meissonier, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², inférieur de 21.08 % à celui du n°1 mais supérieur de 11.44 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1925,
1 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Meissonier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0229 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 166 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1249 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 562 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 419 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 372 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 429 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 195 mètres
Ventes au 3 Rue Meissonier
Une vente a été recensée au 3 Rue Meissonier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Meissonier, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Meissonier dans son marché local
Prix du 3 Rue Meissonier par rapport à la voie
Sur Rue Meissonier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 3 Rue Meissonier se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Meissonier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Meissonier se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 3 Rue Meissonier
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 89 100 € au 3 Rue Meissonier à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 455 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 228 € en assurant vous-même les visites, ou 1 114 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
