31 Rue Meissonier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Meissonier, affiche un prix moyen de 1 793 €/m², supérieur de 13.34 % à celui du n°33 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
2 biens vendus à l'adresse - 29 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Meissonier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Linné-Chemin Neuf.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0215 - Feuille 000HOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 126 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1291 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 498 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 502 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 345 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 369 mètres
- - Ecole élémentaire Léon Jouhaux à 241 mètres
Ventes au 31 Rue Meissonier
Les 2 ventes au 31 Rue Meissonier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Meissonier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Meissonier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Meissonier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Meissonier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Meissonier dans son marché local
Prix du 31 Rue Meissonier par rapport à la voie
Sur Rue Meissonier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 796 €/m². Avec un prix moyen de 1 793 €/m², le 31 Rue Meissonier se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Meissonier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Meissonier se situe 11.44 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -13.05 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 650 € au 31 Rue Meissonier à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 483 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 241 € en assurant vous-même les visites, ou 1 121 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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