2 Rue Michel Ange, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Michel Ange, affiche un prix moyen de 1 721 €/m², inférieur de 1.09 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1895,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Michel Ange, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1895, situé dans le quartier Justice.
3 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Rouge à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1172 mètres
- - Collège privé Saint Michel à 294 mètres
- - Lycée général et technologique Maxence Van Der Meersch à 863 mètres
- - Ecole maternelle Pierre de Ronsard à 668 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 275 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Michel Ange
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Michel Ange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Michel Ange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Michel Ange, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Ange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Michel Ange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Michel Ange dans son marché local
Prix du 2 Rue Michel Ange par rapport à la voie
Sur Rue Michel Ange, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 721 €/m², le 2 Rue Michel Ange se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Michel Ange par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Michel Ange se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -16.54 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 050 € au 2 Rue Michel Ange à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 303 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 151 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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