8 Rue Mimerel, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Mimerel, affiche un prix moyen de 1 245 €/m², inférieur de 19.05 % à celui du n°25 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
21 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Mimerel, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 245 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 134 mètres
- - Roubaix à 613 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 489 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 765 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 232 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 382 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 274 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 559 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Mimerel
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Mimerel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Mimerel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Mimerel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mimerel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Mimerel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Mimerel dans son marché local
Prix du 8 Rue Mimerel par rapport à la voie
Sur Rue Mimerel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 432 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 8 Rue Mimerel se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Mimerel par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Mimerel se situe 22.62 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -39.62 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 250 € au 8 Rue Mimerel à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 113 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 556 € en assurant vous-même les visites, ou 778 € si le professionnel les prend en charge.
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