100 Rue Monge, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 100 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 955 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°85 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°70.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Rue Monge, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roubaix - Buisine à 159 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 694 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1092 mètres
- - Collège privé Pascal à 967 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 721 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 684 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 100 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Rue Monge, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Rue Monge dans son marché local
Prix du 100 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 955 €/m², le 100 Rue Monge se situe 9.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Rue Monge par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 795 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Rue Monge se situe 8.91 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.89 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Rue Monge à Roubaix
Le loyer moyen estimé au 100 Rue Monge est de 15.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.05 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.65 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.83 % sur 1 an et baissé de 14.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
