13 Rue Monge, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.74 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 13 Rue Monge, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0182 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 177 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 540 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 897 mètres
- - Collège privé Pascal à 871 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 440 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 253 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 205 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Monge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Monge dans son marché local
Prix du 13 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 13 Rue Monge se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Monge par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Monge se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -21.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
