11 Rue Monge, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 475 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°13 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Monge, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Pile Nord.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 178 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 537 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 893 mètres
- - Collège privé Pascal à 869 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 671 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 435 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 256 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Monge, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Monge dans son marché local
Prix du 11 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 303 €/m². Avec un prix moyen de 1 475 €/m², le 11 Rue Monge se situe 13.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Monge par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Monge se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 750 € au 11 Rue Monge à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 688 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 844 € en assurant vous-même les visites, ou 922 € si le professionnel les prend en charge.
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