22 Rue Monge, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 443 €/m², identique à celui du n°24 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1899,
À propos du 22 Rue Monge, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1899, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 161 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 539 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 902 mètres
- - Collège privé Pascal à 865 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 661 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 456 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 234 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Monge, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Monge dans son marché local
Prix du 22 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 443 €/m², le 22 Rue Monge se situe 10.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Monge par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Monge se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
