26 Rue Monge, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 444 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°24 et du 4.71 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1905,
À propos du 26 Rue Monge, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1905, situé dans le quartier Pile Nord.
3 niveaux - 1 logement - 59 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0196 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 159 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 544 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 909 mètres
- - Collège privé Pascal à 868 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 662 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 465 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 228 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Monge
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Monge au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Monge, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Monge dans son marché local
Prix du 26 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 304 €/m². Avec un prix moyen de 1 444 €/m², le 26 Rue Monge se situe 10.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Monge par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 606 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Monge se situe 10.09 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.52 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.57 % sur 1 an et baissé de 4.24 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
