56 Rue Monge, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 56 Rue Monge, affiche un prix moyen de 1 787 €/m², supérieur de 6.62 % à celui du n°14 et de n°60.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
1 biens vendus à l'adresse - 28 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 56 Rue Monge, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Pile Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 58 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P. De Roubaix à 179 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1007 mètres
- - Collège privé Pascal à 916 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 685 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 584 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre de Roubaix à 99 mètres
Ventes au 56 Rue Monge
Une vente a été recensée au 56 Rue Monge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Rue Monge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Rue Monge, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Rue Monge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Rue Monge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Rue Monge dans son marché local
Prix du 56 Rue Monge par rapport à la voie
Sur Rue Monge, le prix moyen des appartements s'établit à 1 787 €/m². Avec un prix moyen de 1 787 €/m², le 56 Rue Monge se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 56 Rue Monge par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements au 56 Rue Monge se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 32.1 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 89 350 € au 56 Rue Monge à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 468 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 234 € en assurant vous-même les visites, ou 1 117 € si le professionnel les prend en charge.
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