4 bis Rue Montaigne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Montaigne, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 716 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°4 et de 0.23 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 bis Rue Montaigne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hommelet Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 710 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0310 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison à 140 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 94 mètres
- - Roubaix à 1573 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 637 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 610 mètres
- - Collège Rosa Parks à 610 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 907 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 140 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 117 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 23 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des appartements s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 716 €/m², le 4 bis Rue Montaigne se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Montaigne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Montaigne se situe 17.62 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 41.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 bis Rue Montaigne
Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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