9 Rue Montaigne, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 082 €

de 955 € à 1 240 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Rue Montaigne, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 082 €/m²0 mais inférieur de 10.36 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 9 Rue Montaigne, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0358 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Canal De Roubaix à 118 mètres
- Roubaix à 1549 mètres
- Métro Eurotéléport - ligne 2 à 623 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 611 mètres
- Collège Rosa Parks à 611 mètres
- Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 893 mètres
- Lycée professionnel Lavoisier à 130 mètres
- Ecole maternelle Paul Valéry à 137 mètres
- Ecole élémentaire Montaigne à 42 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue Montaigne

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue Montaigne(1 082€)

11 Rue Montaigne(1 207€)

3 Rue Montaigne(978€)

13 Rue Montaigne(1 179€)

3 Cour Vrambout(1 106€)

2 Cour Vrambout(1 107€)

39 Rue Galvani(1 251€)

37 Rue Galvani(1 253€)

Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie

Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 4.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaigne se situe 29.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -48.43 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Cour Vrambout, 59100 Roubaix(1,106 €)

Rue Galvani, 59100 Roubaix(1,188 €)

Rue Lacroix, 59100 Roubaix(1,149 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Montaigne

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Montaigne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.