9 Rue Montaigne, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Montaigne, affiche un prix moyen de 1 383 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°5 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 9 Rue Montaigne, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Hommelet Sud.
3 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0358 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Canal De Roubaix à 118 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 623 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 611 mètres
- - Collège Rosa Parks à 611 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 893 mètres
- - Lycée professionnel Lavoisier à 130 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Montaigne à 42 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Montaigne
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Montaigne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Montaigne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Montaigne, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montaigne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Montaigne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Montaigne dans son marché local
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à la voie
Sur Rue Montaigne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 318 €/m². Avec un prix moyen de 1 383 €/m², le 9 Rue Montaigne se situe 4.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Montaigne par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Montaigne se situe 13.99 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -26.71 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
