258 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 258 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 531 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°256 mais supérieur de 6.62 % à celui du n°262.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 258 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0260 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 224 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 686 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 245 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1101 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 555 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 344 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 182 mètres
Absence de ventes récentes au 258 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 258 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 258 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 531 €/m², le 258 Rue Montgolfier se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 258 Rue Montgolfier se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -19.17 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
