262 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 436 €/m², inférieur de 6.45 % à celui du n°264 et de 6.57 % à celui du n°266.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
À propos du 262 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 228 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 676 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 255 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1109 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 546 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 351 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 179 mètres
Ventes au 262 Rue Montgolfier
Une vente a été recensée au 262 Rue Montgolfier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 262 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 262 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 436 €/m², le 262 Rue Montgolfier se situe 0.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 262 Rue Montgolfier se situe 10.7 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -24.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
