258 bis Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 258 bis Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 225 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1259 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 683 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 247 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1103 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 553 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 346 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 258 bis Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 258 bis Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 258 bis Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 258 bis Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 2 322 €/m², le 258 bis Rue Montgolfier se situe 23.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 258 bis Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 086 €/m². Le prix moyen des appartements au 258 bis Rue Montgolfier se situe 11.31 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 20.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 1.02 % sur 1 an et baissé de 0.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 258 bis Rue Montgolfier
Les biens actuellement en vente autour du 258 bis Rue Montgolfier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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