260 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 260 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 117 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°258 bis et de 0.09 % à celui du n°261.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 260 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Potennerie à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 226 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 680 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 250 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 1105 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 550 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 348 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 180 mètres
Absence de ventes récentes au 260 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 260 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 260 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 260 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 827 €/m². Avec un prix moyen de 2 117 €/m², le 260 Rue Montgolfier se situe 15.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 260 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 803 €/m². Le prix moyen des appartements au 260 Rue Montgolfier se situe 17.42 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 10.98 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.45 % sur 1 an et baissé de 13.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
