306 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 306 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 934 €/m², supérieur de 24.45 % à celui du n°308 et de 11.79 % à celui du n°304.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 306 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0278 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 265 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1278 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 610 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 324 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 494 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 398 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 183 mètres
Absence de ventes récentes au 306 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 306 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 306 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 306 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 934 €/m², le 306 Rue Montgolfier se situe 34.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 306 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 306 Rue Montgolfier se situe 20.72 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 2.44 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
