308 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 308 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 1 554 €/m², inférieur de 21.16 % à celui du n°310 et de 19.65 % à celui du n°306.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 308 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Potennerie.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0415 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Boulevard De Reims à 269 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1280 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 606 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 329 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 491 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 402 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 184 mètres
Ventes au 308 Rue Montgolfier
Les 2 ventes au 308 Rue Montgolfier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 308 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 308 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 1 554 €/m², le 308 Rue Montgolfier se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 308 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 308 Rue Montgolfier se situe 3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -17.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
