312 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 312 Rue Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°310 et de 29.99 % à celui du n°308.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 312 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Potennerie.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000HNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean Baptiste à 273 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 1282 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 597 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 339 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 485 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 409 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 187 mètres
Absence de ventes récentes au 312 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 312 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 312 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 312 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 1 435 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 312 Rue Montgolfier se situe 40.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 312 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 312 Rue Montgolfier se situe 26.09 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 6.99 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.31 % sur 1 an et baissé de 4.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
