45 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 528 €/m², supérieur de 4.95 % à celui du n°37.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Montgolfier, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth Sud.
1 niveau - 6564 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montgolfier à 135 mètres
- - Roubaix à 2230 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 1059 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 1308 mètres
- - Collège Jean-Baptiste Lebas à 499 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Institut universitaire professionnalisé à 851 mètres
- - Lycée polyvalent Jean Moulin à 1139 mètres
- - Ecole maternelle Lavoisier à 608 mètres
- - Ecole primaire privée Marie Auxiliatrice à 452 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Montgolfier dans son marché local
Prix du 45 Rue Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue Montgolfier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 528 €/m², le 45 Rue Montgolfier se situe 18.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Montgolfier par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Montgolfier se situe 26.64 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 47.47 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
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