12 Rue Morse, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Morse, affiche un prix moyen de 1 221 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°10 et du 26 % à celui du n°8.
À propos du 12 Rue Morse, 59100 Roubaix
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 290 mètres
- - Roubaix à 1103 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 713 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 704 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1259 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 623 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 474 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Morse
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Morse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Morse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Morse, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Morse dans son marché local
Prix du 12 Rue Morse par rapport à la voie
Sur Rue Morse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 221 €/m², le 12 Rue Morse se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Morse par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Morse se situe 24.26 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -35.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
