8 Rue Morse, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 493 €

de 824 € à 1 907 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue Morse, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 493 €/m², supérieur de 30.17 % à celui du n°6 et de 34.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 8 Rue Morse, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0212 - Feuille 000KY

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 185 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Watt à 284 mètres
- Roubaix à 1095 mètres
- Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 712 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1650 mètres
- Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 697 mètres
- Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1137 mètres
- Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 617 mètres
- Ecole maternelle Jules Verne à 470 mètres
- Ecole primaire Condorcet à 337 mètres

Ventes au 8 Rue Morse

Une vente a été recensée au 8 Rue Morse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 septembre 2024

175 900 €(1 954 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•90 m²

8 Rue Morse, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue Morse(1 147€)

4 Rue Morse(1 108€)

7 Rue Morse(1 105€)

2 Rue Morse(1 106€)

5 Rue Morse(1 107€)

3 Rue Morse(1 106€)

1 Rue Morse(1 107€)

80 Rue de Wasquehal(1 158€)

Prix du 8 Rue Morse dans son marché local

Prix du 8 Rue Morse par rapport à la voie

Sur Rue Morse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 493 €/m², le 8 Rue Morse se situe 19.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Morse par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Morse se situe 2.67 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.84 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bell, 59100 Roubaix(1,226 €)

Rue de Wasquehal, 59100 Roubaix(1,239 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Morse

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Morse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.