6 Rue Morse, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Morse, affiche un prix moyen de 1 267 €/m², supérieur de 3.68 % à celui du n°4 mais inférieur de 23.26 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 35 à moins de 100 mètres
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À propos du 6 Rue Morse, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Nord.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000KYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 280 mètres
- - Roubaix à 1090 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 694 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 1246 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 612 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 468 mètres
- - Ecole primaire Condorcet à 332 mètres
Ventes au 6 Rue Morse
Une vente a été recensée au 6 Rue Morse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Morse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Morse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Morse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Morse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Morse dans son marché local
Prix du 6 Rue Morse par rapport à la voie
Sur Rue Morse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 271 €/m². Avec un prix moyen de 1 267 €/m², le 6 Rue Morse se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Morse par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Morse se situe 21.26 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.55 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 350 € au 6 Rue Morse à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 584 € en assurant vous-même les visites, ou 792 € si le professionnel les prend en charge.
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