63 Rue Nain, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 63 Rue Nain, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 2.25 % à celui du n°65 et de 0.06 % à celui du n°62.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 63 Rue Nain, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nations Unies.
1 niveau - 198 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000LVLocalisation et proximité
Monument proche :
- Ecole Nationale Supérieure des Arts et Industries Textiles (ENSAIT) à 102 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Musee à 105 mètres
- - Roubaix à 442 mètres
- - Métro Gare Jean Lebas Roubaix - ligne 2 à 415 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 474 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 305 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 123 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 221 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 899 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 267 mètres
Absence de ventes récentes au 63 Rue Nain
Aucune vente n'a été recensée au 63 Rue Nain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 63 Rue Nain dans son marché local
Prix du 63 Rue Nain par rapport à la voie
Sur Rue Nain, le prix moyen des appartements s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 63 Rue Nain se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 63 Rue Nain par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 63 Rue Nain se situe 22.85 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 44.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 63 Rue Nain
Les biens actuellement en vente autour du 63 Rue Nain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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