Passage François Villon, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Passage François Villon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 963 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Passage François Villon dans son marché local
Prix Passage François Villon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Passage François Villon se situe 9.48 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 17.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Passage François Villon à Roubaix
Le loyer moyen estimé Passage François Villon est de 16.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.98 € à 18.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.74 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Passage François Villon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De L'hospice à 158 mètres
- - Roubaix à 718 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 261 mètres
- - Collège Anne Frank à 261 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire professionnalisé à 294 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 441 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 843 mètres
- - Ecole primaire François Villon à 46 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Passage François Villon
Adresses Passage François Villon
Retrouvez ci-dessous les adresses Passage François Villon, classées par tranches de numéros.
