18 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Newcommen, affiche un prix moyen de 1 307 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°16 et du 0.38 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1924,
À propos du 18 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1924, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 172 mètres
- - Roubaix à 818 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1210 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 243 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 177 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 199 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue Newcommen
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue Newcommen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Newcommen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Newcommen, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Newcommen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Newcommen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Newcommen dans son marché local
Prix du 18 Rue Newcommen par rapport à la voie
Sur Rue Newcommen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 307 €/m², le 18 Rue Newcommen se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Newcommen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Newcommen se situe 18.92 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -30.85 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
