23 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Newcommen, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 184 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°21 et de 0.17 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 23 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 316 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 170 mètres
- - Roubaix à 834 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 499 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1219 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 246 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 690 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 189 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 182 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Newcommen
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Newcommen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Newcommen dans son marché local
Prix du 23 Rue Newcommen par rapport à la voie
Sur Rue Newcommen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 184 €/m², le 23 Rue Newcommen se situe 2.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Newcommen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Newcommen se situe 22.82 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -43.57 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 23 Rue Newcommen
Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue Newcommen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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