6 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Newcommen, affiche un prix moyen de 1 229 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°8 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Arts à 190 mètres
- - Roubaix à 793 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1182 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 220 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 148 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 219 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 61 mètres
Ventes au 6 Rue Newcommen
Une vente a été recensée au 6 Rue Newcommen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Newcommen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Newcommen, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Newcommen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Newcommen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Newcommen dans son marché local
Prix du 6 Rue Newcommen par rapport à la voie
Sur Rue Newcommen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 229 €/m², le 6 Rue Newcommen se situe 11.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Newcommen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Newcommen se situe 23.62 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -40.4 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 61 450 € au 6 Rue Newcommen à Roubaix, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 073 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 536 € en assurant vous-même les visites, ou 768 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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