9 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Newcommen, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 103 €/m², inférieur de 6.92 % à celui du n°11 et de 6.92 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Rue Newcommen, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 46 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0329 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Clarisses et Ecole Sainte-Claire à 333 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 192 mètres
- - Roubaix à 811 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 512 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1191 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 223 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 670 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 161 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 201 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 52 mètres
Ventes au 9 Rue Newcommen
Une vente a été recensée au 9 Rue Newcommen. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Newcommen dans son marché local
Prix du 9 Rue Newcommen par rapport à la voie
Sur Rue Newcommen, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 103 €/m², le 9 Rue Newcommen se situe 8.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Newcommen par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 534 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Newcommen se situe 28.1 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -47.43 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix augmenté de 0.84 % sur 1 an et baissé de 8.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Rue Newcommen
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue Newcommen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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