13 Rue Notre Dame des Victoires, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Notre Dame des Victoires, affiche un prix moyen de 1 410 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 13 Rue Notre Dame des Victoires, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Nations Unies.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Remi à 188 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 396 mètres
- - Collège Anne Frank à 396 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 501 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 81 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 375 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Louis à 284 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Notre Dame des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Notre Dame des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Notre Dame des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Notre Dame des Victoires, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre Dame des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Notre Dame des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Notre Dame des Victoires dans son marché local
Prix du 13 Rue Notre Dame des Victoires par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 410 €/m², le 13 Rue Notre Dame des Victoires se situe 3.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Notre Dame des Victoires par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Notre Dame des Victoires se situe 12.31 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -25.28 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
