4 Rue Notre Dame des Victoires, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Notre Dame des Victoires, affiche un prix moyen de 1 350 €/m², supérieur de 11.39 % à celui du n°6 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 Rue Notre Dame des Victoires, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nations Unies.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hommelet à 190 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 227 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 423 mètres
- - Collège Anne Frank à 423 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 492 mètres
- - Lycée général et technologique privé Saint Rémi à 112 mètres
- - Ecole maternelle Albert Camus à 341 mètres
- - Ecole primaire Léon Gambetta à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Notre Dame des Victoires
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Notre Dame des Victoires au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame des Victoires
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Notre Dame des Victoires, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame des Victoires
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Notre Dame des Victoires complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Notre Dame des Victoires dans son marché local
Prix du 4 Rue Notre Dame des Victoires par rapport à la voie
Sur Rue Notre Dame des Victoires, le prix moyen des maisons s'établit à 1 359 €/m². Avec un prix moyen de 1 350 €/m², le 4 Rue Notre Dame des Victoires se situe 0.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Notre Dame des Victoires par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Notre Dame des Victoires se situe 16.04 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -28.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
