2 Rue Philibert Delorme, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 1 952 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
45 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Philibert Delorme, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
3 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0078 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Louis Loucheur à 184 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1246 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 581 mètres
- - Collège Théodore Monod à 646 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 171 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 75 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philibert Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philibert Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philibert Delorme, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 2 Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 952 €/m², le 2 Rue Philibert Delorme se situe 7.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philibert Delorme par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philibert Delorme se situe 21.32 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -5.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue Philibert Delorme
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 97 600 € au 2 Rue Philibert Delorme à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 880 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 440 € en assurant vous-même les visites, ou 1 220 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis