3 Rue Philibert Delorme, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°5 mais supérieur de 21.26 % à celui du n°1 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
1 biens vendus à l'adresse - 46 à moins de 100 mètres
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À propos du 3 Rue Philibert Delorme, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - orientation est-horizontal-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 178 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1261 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 566 mètres
- - Collège Théodore Monod à 632 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 179 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 94 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 92 mètres
Ventes au 3 Rue Philibert Delorme
Une vente a été recensée au 3 Rue Philibert Delorme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Philibert Delorme, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 3 Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 3 Rue Philibert Delorme se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Philibert Delorme par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Philibert Delorme se situe 13.8 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -11.2 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 550 € au 3 Rue Philibert Delorme à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 578 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 289 € en assurant vous-même les visites, ou 1 144 € si le professionnel les prend en charge.
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