32 Rue Philibert Delorme, 59100 Roubaix
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 1 572 €/m², inférieur de 18.13 % à celui du n°30 et de n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1912,
1 biens vendus à l'adresse - 24 à moins de 100 mètres
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À propos du 32 Rue Philibert Delorme, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1912, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0629 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 188 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 510 mètres
- - Collège Théodore Monod à 575 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 234 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 130 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 142 mètres
Ventes au 32 Rue Philibert Delorme
Une vente a été recensée au 32 Rue Philibert Delorme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Philibert Delorme, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 32 Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 572 €/m², le 32 Rue Philibert Delorme se situe 25.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Philibert Delorme par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 609 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Philibert Delorme se situe 2.3 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.76 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.77 % sur 1 an et baissé de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 600 € au 32 Rue Philibert Delorme à Roubaix, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 965 € en assurant vous-même les visites, ou 983 € si le professionnel les prend en charge.
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