44 Rue Philibert Delorme, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Philibert Delorme, affiche un prix moyen de 1 987 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°42 et de n°46.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 44 Rue Philibert Delorme, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Édouard Vaillant.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000HMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Du Travail à 193 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 1345 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Théodore Monod à 482 mètres
- - Collège Théodore Monod à 547 mètres
- - Lycée professionnel Louis Loucheur à 260 mètres
- - Ecole maternelle Edouard Vaillant à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Edouard Vaillant à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Philibert Delorme
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Philibert Delorme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Philibert Delorme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Philibert Delorme, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°44 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Philibert Delorme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Philibert Delorme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Philibert Delorme dans son marché local
Prix du 44 Rue Philibert Delorme par rapport à la voie
Sur Rue Philibert Delorme, le prix moyen des maisons s'établit à 2 098 €/m². Avec un prix moyen de 1 987 €/m², le 44 Rue Philibert Delorme se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Philibert Delorme par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Philibert Delorme se situe 23.57 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et 5.3 % au-dessus de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
