2 Rue Philippe de Girard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 1 154 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°4 et du 0.17 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 2 Rue Philippe de Girard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0355 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 217 mètres
- - Roubaix à 889 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1219 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 234 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 654 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 218 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 120 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 66 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Philippe de Girard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 2 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 154 €/m², le 2 Rue Philippe de Girard se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Philippe de Girard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Philippe de Girard se situe 28.41 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -38.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
