28 Rue Philippe de Girard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 1 289 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°26 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 28 Rue Philippe de Girard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Épeule Centre.
2 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 171 mètres
- - Roubaix à 858 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 475 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1231 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 253 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 691 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 207 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Philippe de Girard, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 28 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 261 €/m². Avec un prix moyen de 1 289 €/m², le 28 Rue Philippe de Girard se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Philippe de Girard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 608 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Philippe de Girard se situe 19.84 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.69 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.7 % sur 1 an et baissé de 4.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
