32 Rue Philippe de Girard, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Philippe de Girard, affiche un prix moyen de 1 335 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°30 et du 4.71 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
À propos du 32 Rue Philippe de Girard, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Épeule Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0338 - Feuille 000KWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Watt à 164 mètres
- - Roubaix à 853 mètres
- - Métro Epeule Montesquieu - ligne 2 à 484 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 1234 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 258 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 697 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 206 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 165 mètres
- - Ecole élémentaire Lakanal à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue Philippe de Girard
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue Philippe de Girard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Philippe de Girard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Philippe de Girard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue Philippe de Girard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue Philippe de Girard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Philippe de Girard dans son marché local
Prix du 32 Rue Philippe de Girard par rapport à la voie
Sur Rue Philippe de Girard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 264 €/m². Avec un prix moyen de 1 335 €/m², le 32 Rue Philippe de Girard se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Philippe de Girard par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Philippe de Girard se situe 17.18 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -29.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
