44 Rue Philippe Lebon, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Philippe Lebon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 740 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°48 et de 6.42 % à celui du n°35.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Philippe Lebon, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Cul de Four à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 81 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Teinturerie Millecamps à 122 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 150 mètres
- - Roubaix à 1052 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 988 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 466 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 466 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 847 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 386 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 953 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Philippe Lebon
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Philippe Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix du 44 Rue Philippe Lebon par rapport à la voie
Sur Rue Philippe Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 657 €/m². Avec un prix moyen de 1 740 €/m², le 44 Rue Philippe Lebon se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Philippe Lebon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Philippe Lebon se situe 16.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 40.19 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Philippe Lebon
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Philippe Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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