Rue Philippe Lebon, 59100 Roubaix
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Philippe Lebon, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 623 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 32 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Philippe Lebon dans son marché local
Prix Rue Philippe Lebon par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 1 793 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Philippe Lebon se situe 9.48 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 31.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Philippe Lebon à Roubaix
Le loyer moyen estimé Rue Philippe Lebon est de 14.96 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 17.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Roubaix, qui est de 15.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 11.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 14.93 % sur 1 an et baissé de 14.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Philippe Lebon
Les ventes enregistrées Rue Philippe Lebon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Philippe Lebon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Flandre à 118 mètres
- - Roubaix à 1073 mètres
- - Métro Roubaix Grande Place - ligne 2 à 904 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 373 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 373 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 833 mètres
- - Lycée professionnel privé Saint François d'Assise à 345 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 833 mètres
- - Ecole primaire Henri Carrette à 190 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Philippe Lebon
Adresses Rue Philippe Lebon
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Philippe Lebon, classées par tranches de numéros.
