17 bis Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue Plutarque, affiche un prix moyen de 1 293 €/m², supérieur de 11.75 % à celui du n°17 et du 5.04 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 17 bis Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Hommelet Centre.
3 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AW, - Parcelle n°0306 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 204 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 805 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 429 mètres
- - Collège Rosa Parks à 429 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1043 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 333 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 486 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 166 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue Plutarque
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue Plutarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue Plutarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue Plutarque, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Plutarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue Plutarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue Plutarque dans son marché local
Prix du 17 bis Rue Plutarque par rapport à la voie
Sur Rue Plutarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 293 €/m², le 17 bis Rue Plutarque se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue Plutarque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue Plutarque se situe 19.79 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -31.59 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
