25 Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Plutarque, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², inférieur de 7.26 % à celui du n°23 et du 7.04 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1884,
À propos du 25 Rue Plutarque, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1884, situé dans le quartier Hommelet Centre.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0302 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Visitation à 188 mètres
- - Métro Eurotéléport - ligne 2 à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Rosa Parks à 415 mètres
- - Collège Rosa Parks à 415 mètres
- - Université Lille 2 - Droit et Santé - Institut universitaire de technologie à 1054 mètres
- - Lycée professionnel Turgot - Lycée des Métiers des Services Administratifs et de la Relation Client à 346 mètres
- - Ecole maternelle Paul Valéry à 480 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Main dans la Main à 156 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Plutarque
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Plutarque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Plutarque
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Plutarque, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Plutarque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Plutarque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Plutarque dans son marché local
Prix du 25 Rue Plutarque par rapport à la voie
Sur Rue Plutarque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 246 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 25 Rue Plutarque se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Plutarque par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 612 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Plutarque se situe 25.5 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -36.46 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.96 % sur 1 an et baissé de 3.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
