71 Rue racine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Rue racine, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 922 €/m², supérieur de 5.37 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Rue racine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Fresnoy à dominante résidentielle.
4 niveaux - 9 logements - 167 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 400 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 658 mètres
- - Roubaix à 789 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 258 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1239 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 1072 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 974 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 888 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 883 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 422 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Rue racine
Aucune vente n'a été recensée au 71 Rue racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Rue racine dans son marché local
Prix du 71 Rue racine par rapport à la voie
Sur Rue racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 922 €/m², le 71 Rue racine se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Rue racine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Rue racine se situe 7.73 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 33.93 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Rue racine
Les biens actuellement en vente autour du 71 Rue racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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