31 Rue racine, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 31 Rue racine, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 1 824 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue racine, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Fresnoy.
1 niveau - 1523 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000NO, - Parcelle n°0035 - Feuille 000NOLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Joseph à 256 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Guinguette à 620 mètres
- - Roubaix à 760 mètres
- - Métro Alsace - ligne 2 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Sainte Marie à 1183 mètres
- - Collège Madame de Sévigné à 1040 mètres
- - École nationale supérieure des arts et industries textiles - Ecole d'ingénieurs à 930 mètres
- - Lycée technologique Ecole Sup Arts Appliqués Textile à 841 mètres
- - Ecole maternelle George Sand à 886 mètres
- - Ecole primaire publique Blaise Pascal à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue racine
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue racine dans son marché local
Prix du 31 Rue racine par rapport à la voie
Sur Rue racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 870 €/m². Avec un prix moyen de 1 824 €/m², le 31 Rue racine se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue racine par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 083 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue racine se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 37.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 0.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue racine
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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