22 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Rémy Cogghe, affiche un prix moyen de 1 453 €/m², supérieur de 14.77 % à celui du n°20 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1892,
À propos du 22 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1892, situé dans le quartier Trichon.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000LPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 185 mètres
- - Roubaix à 643 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 472 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 819 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 175 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 389 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 225 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 502 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Rémy Cogghe
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Rémy Cogghe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Rémy Cogghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Rémy Cogghe, 57 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rémy Cogghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Rémy Cogghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Rémy Cogghe dans son marché local
Prix du 22 Rue Rémy Cogghe par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Cogghe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 453 €/m², le 22 Rue Rémy Cogghe se situe 15.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Rémy Cogghe par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Rémy Cogghe se situe 9.47 % en dessous de la moyenne de Roubaix et -23.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
