23 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Rémy Cogghe, affiche un prix moyen de 1 774 €/m², supérieur de 22.34 % à celui du n°25 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Trichon.
3 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0094 - Feuille 000LRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Des Champs à 191 mètres
- - Roubaix à 656 mètres
- - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 814 mètres
- - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 176 mètres
- - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 374 mètres
- - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 235 mètres
- - Ecole maternelle Jules Verne à 503 mètres
- - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 152 mètres
Ventes au 23 Rue Rémy Cogghe
Les 2 ventes au 23 Rue Rémy Cogghe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Rémy Cogghe
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Rémy Cogghe, 59 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rémy Cogghe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Rémy Cogghe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Rémy Cogghe dans son marché local
Prix du 23 Rue Rémy Cogghe par rapport à la voie
Sur Rue Rémy Cogghe, le prix moyen des maisons s'établit à 1 710 €/m². Avec un prix moyen de 1 774 €/m², le 23 Rue Rémy Cogghe se situe 3.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Rémy Cogghe par rapport à Roubaix et à Nord
À Roubaix, le prix moyen des maisons atteint 1 605 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Rémy Cogghe se situe 10.53 % au-dessus de la moyenne de Roubaix et -6.04 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roubaix a augmenté de 5.5 % sur 1 an et baissé de 4.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 516 €/m² au premier semestre 2020 à 1 688 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 521 €/m² sur la période récente.
