49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 007 €
de 1 740 € à 2 190 €
Indice de confiance5/5

Le 49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix, affiche un prix moyen de 2 007 €/m², supérieur de 9.19 % à celui du n°28 et de 2.09 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Trichon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 13 parkings - 339 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000LR, - Parcelle n°0468 - Feuille 000LR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison du peintre Rémy Cogghe à 37 mètres

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Rue Des Champs à 217 mètres
  • - Roubaix à 648 mètres
  • - Métro Roubaix Charles de Gaulle - ligne 2 à 488 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anne Frank à 866 mètres
  • - Ecole secondaire privée hors contrat Cours La Cordée à 137 mètres
  • - Université Lille 3 - Charles-de-Gaulle - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
  • - Ecole Technologique Privée hors contrat EPICC (Ecole de Production Industrielle de Couture et de Confection) de ROUBAIX à 177 mètres
  • - Ecole maternelle Jules Verne à 460 mètres
  • - Ecole primaire privée hors contrat Le Cours La Cordée à 112 mètres

Ventes au 49 Rue Rémy Cogghe

Les 16 ventes au 49 Rue Rémy Cogghe constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 mai 2025
115 000 €(1 274 €/m²)
Appart. (4 lots)•1 p•90.3 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
2 septembre 2022
33 600 €(1 779 €/m²)
Appart.•1 p•18.89 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
12 juillet 2022
39 500 €(1 975 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
6 juillet 2022
61 800 €(3 029 €/m²)
Appart.•1 p•20.4 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
16 mai 2022
48 000 €(2 131 €/m²)
Appart.•2 p•22.52 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
28 janvier 2022
43 000 €(1 955 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
29 septembre 2021
50 000 €(2 000 €/m²)
Appart.•2 p•25 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
15 juillet 2021
57 000 €(2 280 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
2 mars 2021
45 000 €(1 612 €/m²)
Appart.•2 p•27.91 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
30 décembre 2020
29 000 €(1 801 €/m²)
Appart.•1 p•16.1 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
17 septembre 2020
34 000 €(1 858 €/m²)
Appart.•1 p•18.3 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
10 septembre 2020
37 000 €(1 850 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
15 juillet 2020
35 500 €(1 740 €/m²)
Appart.•1 p•20.4 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
2 juillet 2020
32 000 €(1 829 €/m²)
Appart.•1 p•17.5 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
26 mai 2020
32 000 €(1 600 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix
6 septembre 2019
29 000 €(1 719 €/m²)
Appart.•1 p•16.87 m²
49 Rue Rémy Cogghe, 59100 Roubaix

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 49 Rue Rémy Cogghe dans son marché local

Prix du 49 Rue Rémy Cogghe par rapport à la voie

Sur Rue Rémy Cogghe, le prix moyen des appartements s'établit à 1 868 €/m². Avec un prix moyen de 2 007 €/m², le 49 Rue Rémy Cogghe se situe 7.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 49 Rue Rémy Cogghe par rapport à Roubaix et à Nord

À Roubaix, le prix moyen des appartements atteint 2 089 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Rémy Cogghe se situe 3.93 % en dessous de la moyenne de Roubaix et 30.98 % en dessous de celle de Nord.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roubaix a baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 0.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 794 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 244 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 108 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Miln, 59100 Roubaix(1,880 €)
Rue des Arts, 59100 Roubaix(1,957 €)
Rue de la Concorde, 59100 Roubaix(1,985 €)
Place du Trichon, 59100 Roubaix(1,888 €)

Biens en vente à proximité du 49 Rue Rémy Cogghe

Les biens actuellement en vente autour du 49 Rue Rémy Cogghe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Maison 7 chambres avec terrasse à Roubaix Idéal colocation ou famille

158 m²

129 000 €

Roubaix, 59100

Hangar

90 m²

95 000 €

Roubaix, 59100

Loft contemporain en duplex de 169 m2 Roubaix secteur Moulin

169 m²

308 900 €

Roubaix, 59100

Nouveauté à L'Agence De Mouvaux Immobilier !

81.57 m²

126 000 €

Roubaix, 59100

ROUBAIX – MAISON DE VILLE 5 PIÈCES

88.34 m²

116 500 €

Roubaix, 59100

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